マンション内覧会立会い・同行のツボ

内覧会立会い・同行を業者に依頼するメリットとしては、下記のようなものがあります。

・住宅の専門家がチェックしてくれる
・専用の器具を使ってチェックしてもらえる
・内覧会の時間がたっぷり取れる

その中での1番目は
・住宅の専門家がチェックしてくれる

もちろんこれが、内覧会の同行を業者に依頼する最大のメリットです。専門家に依頼しなくては頼む意味がありません。
内覧会の業者によってまちまちですが、ちゃんとした業者はだいたい、一級建築士が同行してくれるようです。

一級建築士でなくても、二級建築士や住宅の営業経験者など住宅についての知識がある人はいますが、やはり細かい部分や、マンション販売会社の担当者と張り合ってもらうとなると一級建築士が持っている知識が必要になってくると思います。

内覧会立会い・同行を業者に依頼するメリットとしては、下記のようなものがあります。

・住宅の専門家がチェックしてくれる
・専用の器具を使ってチェックしてもらえる
・内覧会の時間がたっぷり取れる

その中での2番目の
・専用の器具を使ってチェックしてもらえる

内覧会で住宅の隅々までチェックするにはいろいろとアイテムが必要です。
懐中電灯や軍手は誰でも手に入りますが、水平器やオートレーザーなど、専門家でなければ持っていない、高価な器具もいろいろとあります。
自分で購入するという方法もありますが、めったに使うものではないので、その費用で専門家に頼んだほうがいいでしょう。

内覧会立会い・同行を業者に依頼するメリットとしては、下記のようなものがあります。

・住宅の専門家がチェックしてくれる
・専用の器具を使ってチェックしてもらえる
・内覧会の時間がたっぷり取れる

その中での3番目は
・内覧会の時間がたっぷり取れる

一般的に新築マンションでの内覧会の時間は、1時間程度と決められているようです。しかし、専門家に聞いたところ、1人や2人の人数で、1時間以内にマンションのすべての箇所をチェックすることは物理的に不可能だということです。

マンションの販売業者は不具合箇所を見つけられないようにするために時間を短縮しているのかというとそういうわけでもないようです。

内覧会では、内部を順番に説明したり、顧客からの質問に答える必要があるので、営業マンがつきっきりになります。新築マンションとなると一度に多くの顧客が内覧会を行いますが、担当している営業マンの数には限りがありますので、どうしても時間を限定せざるを得ないという理由があるのです。

しかし、内覧会立会いの業者に依頼した場合は、内覧会業者は専門家なので、営業マンは内覧会業者に任せて、自分は他の顧客を担当することができるため、手間がかかりません。
あらかじめ内覧会に専門の業者が来ることを伝えておけば、内覧会の時間も4時間程度もらえるようですので、その間に十分なチェックを行うことができます。